¿Por donde empezar una reforma integral de un piso?
¡Enhorabuena! Finalmente te has decidido, y has tomado la decisión de deshacerte de ese antiestético gotelé, de tus muebles de cocina prehistóricos, o de ese papel pintado que está pasado de moda. Pero no sabes por dónde empezar. No desesperes, que hoy te lo explicamos, paso a paso, para que puedas comenzar a disfrutar del hogar que realmente te mereces, y que esté actualizado, a tu gusto, y que refleje tu verdadero estilo.
¿Qué se hace primero en una reforma integral?
Es muy probable que la razón para realizar reformas integrales en malaga o en cualquier punto de España sea que la cocina o los baños o los suelos de tu vivienda ya estén obsoletos, desactualizados, desgastados, o hayan comenzado a darte problemas. O pueda ser que sientas que tu casa ya no te hace feliz, y encuentras problemas en todas partes, porque no te sientes a gusto en tu hogar. Así que si esto te pasa, es hora de plantearte hacer tus reformas integrales malaga o donde sea que te encuentres.
Y como siempre, lo primero que debes hacer a la hora de hacer una reforma integral es planear y planificar lo máximo posible tu reforma. Para hacerlo de forma adecuada, te traemos este cheklist de 5 puntos para planificar tu reforma integral paso a paso y no te pierdas por el camino…
¿Qué se debe planear antes de iniciar una reforma?
Una vez que te has decidido a realizar una reforma integral de tu vivienda, deberás tener en cuenta una serie de pasos que te ayudarán a evitar cualquier imprevisto. Esta es nuestra recomendación de lo que debes hacer, paso a paso.
1. Tener muy claros tus necesidades y tus objetivos para hacer una reforma integral
No te agobies antes de comenzar. En lo primero que debes pensar y reflexionar es en cuáles son las necesidades que tus espacios deben cubrir, para ti y para cada miembro de tu hogar. Y si lo prefieres, toma notas de todo aquello que necesitas, que te has imaginado, o que tuviese tu espacio para que puedas sentirlo como tu hogar.
Una vez que lo tengas muy claro, debes transmitírselo a los profesionales que realizarán la reforma de tu hogar, para que, junto contigo, encuentren el diseño óptimo o la solución a tus problemas y requerimientos.
Algunas preguntas que solemos realizar a nuestros clientes, y que seguro también te ayudarán a pensar a ti, son:
¿Cuántos sois en casa? ¿Qué necesidades tiene cada uno? ¿Coincidís todos a la misma hora “punta”, o tenéis horarios más flexibles que no se superponen?
¿Estás contento con la distribución de tu hogar?
¿Dispones de suficiente espacio de almacenamiento, o necesitas más?
¿Qué prefieres (o qué necesitas, si tienes hijos pequeños, por ejemplo): ducha o bañera?
¿Necesitas más espacio en la cocina?
Entre muchas otras. Reflexiona sobre estas cuestiones tan importantes y decisivas. Y ordena y prioriza tus necesidades y las de todos los miembros de tu familia.
2. Dibuja un plano/croquis de la distribución de tu vivienda
Una vez que conoces todas tus necesidades, es momento de formalizarlas sobre un papel. Puedes ayudarte utilizando alguna aplicación gratuita de Internet, con la que podrás plasmar la reforma de tus sueños en un plano con medidas reales.
Evalúa antes que nada el estado actual de tu vivienda; su distribución actual, las dimensiones reales de cada espacio, y el estado de todas las instalaciones de la vivienda: electricidad, fontanería, aislamientos, ventanas, etc.
Entonces, a partir del plano original o del croquis actual a mano alzada de tu vivienda que hayas podido hacer, y con la ayuda de tu profesional de confianza, ya puedes plantear y evaluar la viabilidad técnica de todos los cambios que quieras realizar, como por ejemplo, cambiar el baño de lugar, cambiar la disposición de la cocina, o quitar algún muro. Pero no lo hagas por tu cuenta, porque no todo es posible, aunque a ti te gustase que lo fuese…
Para iniciar con esta etapa, busca profesionales competentes. Es recomendable escribir y contactar con unas cuantas empresas locales, de la zona, porque no todas contestan, y no todas estarán disponibles para la fecha que desees realizar tu reforma. Y finalmente son muy pocas las acabarán por pasarte un presupuesto.
Hay multitud de alternativas y canales por los que contactar con profesionales. Desde el boca oreja y las recomendaciones de tus familiares o amigos, las redes sociales, o los negocios locales de internet. Contacta con cada uno de ellos, e infórmate de los servicios que ofrecen. Si tienes la posibilidad, visita algún trabajo que hayan realizado. Y evalúa sus comentarios, opiniones y recomendaciones.
Dedica todo el tiempo que te sea necesario en encontrar la mejor empresa de reformas para realizar el diseño de tu reforma, la obra y/o la decoración de tu casa. Créenos: será la mejor inversión que puedas hacer.
> Para leer luego: Checklist con 17 consejos a la hora de CONTRATAR un buen PROFESIONAL interiorista, decorador, empresa de reformas, albañil, electricista…
4. Calcula tu presupuesto de reforma, y solicita un precio de reforma integral
Es fundamental antes que nada conocer el presupuesto que dispones: cuánto dinero dispones realmente para invertir en la reforma de tu casa. De nada vale que desees, planees o diseñes la obra de la Sagrada Familia si no tienes dinero para ello… No pierdas tu tiempo, ni tampoco hagas perder el tiempo a los profesionales del sector: te lo agradecerán.
Cuando lo tengas claro, pero no sabes aún lo que quieres hacer ni cuánto puede ser el precio de una reforma integral ni su coste, es recomendable contratar con una primera estimación del profesional. Así podrás adecuar los trabajos a realizar a la realidad de tu bolsillo. Para obtener un presupuesto aproximado de tu reforma, no dejes de hacer tu consulta:
A partir de este momento, ya podrás solicitar un presupuesto de la reforma. Y como ya hemos comentado antes, solicita varios presupuestos, pero solo a aquellos profesionales que te inspiren confianza.
Lo siguiente ya es comparar los presupuestos que te hayan realizado. Este punto es mucho más complejo de lo que parece. E s donde si te descuidas, puedes caer en el error más común, de escoger un profesional basándote sólo en el precio final de la obra, sin considerar el tipo o la calidad de los materiales ni los trabajos que se incluyen en el presupuesto.
Escoger un profesional basándose exclusivamente en el precio final de la obra es un grave error.
Y puede acarrearte elevados costes adicionales, materiales, económicos y emocionales.
Revisa toda la documentación, y verifica que todos los presupuestos estén realmente presupuestando lo mismo: mismos trabajos, mismos materiales, mismas calidades. Para comparar de forma equitativa bajo las mismas condiciones.
5. Revisa permisos y regulaciones: la licencia de obra
Existe un gran desconocimiento sobre el permiso de obra. La mayor parte de las obras requieren de unos permisos muy sencillos de gestionar.
Si realizas tu reforma con profesionales de cualquier parte de nuestro país, Arquitectos Málaga, un ingeniero o cualquier otro profesional del sector, seguro que podrá encargarse de todas las licencias necesarias. Pero si decides realizar tu reforma por tu cuenta, deberás dirigirte a tu Ayuntamiento local y preguntar qué trámites y permisos de obra serán necesarios. En general, ni las licencias ni los permisos suelen ser demasiado caros, ni muy complejos de conseguir. Así que es un capítulo que nunca deberías dejar de lado o saltarte.
Si has llegado hasta este punto, entonces ya se pueden comenzar a realizar los trabajos con el profesional de tu confianza que finalmente hayas escogido. Y disfruta del proceso. Porque como siempre dice nuestro Director Creativo, Sebastián Ceccon: “Realizar una reforma de interiores o una reforma integral de tu hogar o negocio, o ese proyecto de interiorismo y decoración de interiores que tanto deseas, puede ser una experiencia fantástica e inolvidable, y no un dolor de cabeza…»
No es sencillo gestionar un proyecto de reformas por ti mismo
Finalmente, después de tanto tiempo, tomas la determinación de reformar tu casa. Y ¡zas!… Así de repente te comienzan a surgir algunas dudas inesperadas que te inquietan.
Uno de los cuestionamientos más populares que suelen surgir en este momento está relacionado con el decidir si debes realizar la remodelación de tu vivienda por tu cuenta, o si es mejor contar con la ayuda de un profesional del sector.
Antes de comenzar, lo primero que debemos recalcar es que ninguna de las dos opciones es mejor que la otra.
Ninguna respuesta es válida para todos los casos: Cada circunstancia se debe analizar
de manera independiente e individualizada.
Por eso, en este post analizamos algunas variables que te ayudarán a tomar una decisión mucho más meditada, para que tu reforma llegue a un buen fin. Analicemos cuáles son esas ventajas y desventajas para cada una de las dos opciones.
Define los objetivos y las características de la reforma desde el inicio
Si conoces los objetivos que persigues al realizar la reforma, encontrarás la respuesta apropiada, para tu caso.
Una de las primeras cosas que debes tener en cuenta es la motivación que tienes para comenzar con la reforma de tu casa. Una vez te hayas planteado y reflexionado sobre este tema, y tengas clara la respuesta, te será más sencillo tomar una decisión.
Este un excelente punto de partida: determinar la complejidad de las obras a realizar en la vivienda. Porque muy diferente es realizar un cambio en el diseño que un cambio en la estructura de tu vivienda. Tener claro si vas a realizar una alteración en la estructura de tu casa, o mejorar solo algunas cosas concretas, será diferencial para toma una decisión.
Realizar una reforma con la ayuda de un profesional
Cuando el cambio que tienes en mente realizar en tu hogar requiere obras más serias, o en las que se van a tocar pilares fundamentales de la casa o tirar paredes (y en especial si se trata de muros de carga o paredes maestras), será mejor contratar a un experto.
Es cierto que los profesionales cualificados (tales como Arquitectos, Ingenieros, o especialistas como un Técnico Superior en Proyectos de Obra Civil o un FP en Electricidad, por ejemplo) puedan resultar algo más caros, pero te aportarán el conocimiento, su experiencia y la tranquilidad de un resultado eficiente y sin riesgos. Si decides reformar tu casa con ayuda de profesionales, contarás con una metodología de trabajo ordenada, con fases por las que transcurrirá el proyecto y se efectuarán los cambios necesarios:
En primer lugar, la empresa de reformas realizará una evaluación y un diagnóstico inicial, para poder realizar un presupuesto de todos los trabajos a realizarse en el proyecto.
Si es una obra grande, con mucha probabilidad se requieran además algunos trámites preliminares, permisos o licencias. Los profesionales sabrán cuáles son necesarios, dónde se deben realizar, por lo que también se encargarán de gestionar esta capítulo.
Después de haber llegado a un acuerdo y realizar los preparativos preliminares, se iniciarán los trabajos y se efectuarán las obras, generalmente con la duración estimada en la descripción del proyecto.
Debido a la intervención de profesionales especialistas, los trabajos serán más efectivos, consiguiendo mejores resultados.
Dada su profesionalidad y una buena coordinación entre fases del proyecto y diferentes oficios, evitarán errores que impliquen repetir trabajos, reduciendo los costes finales del total de la reforma.
Las reformas realizadas por empresas expertas también deben atender a una serie de condiciones de seguridad, por lo que se desarrollan con una mayor tranquilidad.
Así que si te decides por un profesional, sería importante que pudieras dedicar tiempo a encontrar la empresa de reformas más adecuada.
> Para leer luego: Checklist con 17 consejos a la hora de CONTRATAR un buen PROFESIONAL interiorista, decorador, empresa de reformas, albañil, electricista…
Reformar casa uno mismo, sin la ayuda de profesionales
Si tienes alguna experiencia realizando trabajos de bricolaje y se te dan bien las cosas de la casa, es posible que consideres realizar una obra sin contar con la ayuda de un profesional.
Pero antes de tomar una decisión, es aconsejable evaluar desde un punto de vista objetivo tus capacidades y experiencias reales. No es hora de poner en peligro tu vivienda y tu economía. Y aún menos, tu integridad, o la de tus seres queridos o tu familia.
Sé honesto y pregúntate: ¿qué especialidades y qué conocimientos son necesarias para realizar los trabajos que estoy pensando? ¿Podré supervisar y evaluar la calidad de los trabajos realizados? ¿Podré realizar la coordinación de todos los trabajos y tareas tan bien como un profesional que ya tiene experiencia de ello? ¿Y podré dedicarle todo el tiempo y la atención que la reforma requiere? ¿Estoy realmente capacitado para ello?
Si el cambio pasa por hacer una reforma integral y tú no tienes ninguna experiencia en obras complejas, pues ya tendrás bastante clara tu decisión. También, si se requieren realizar trabajos que impliquen a muchas especialidades u oficios, que debes supervisar en detalle y además, deben estar perfectamente coordinados.
Aunque otras veces, la respuesta puede que no esté tan clara desde el primer momento. Es posible realizar una pequeña reforma con éxito: cuando se trata de cambiar puertas sin variar la distribución de alguna zona, o de modificar cuestiones básicas de fontanería o electricidad, la gestión de los trabajos podría ser abordable por muchas personas.
Si finalmente te decides por afrontar la reforma por ti mismo, el realizar la reestructuración de tu casa por libre puede ser una aventura muy interesante y divertida. Y además, puedes aportarle un toque personal al resultado. Sin embargo, debes tener en cuenta algunos inconvenientes que surgen a menudo cuando te implicas en primera persona en la reforma de tu casa:
La dificultad para controlar el presupuesto de la reforma de principio a fin. Los profesionales aportan una tarifa global cerrada que evita sorpresas. Si eres amateur, deberías intentar realizar un cálculo de la inversión final antes de comenzar.
El uso de medidas de control de riesgos laborales y la salud. Es importante obtener información sobre la seguridad y las medidas preventivas, el uso y manipulación de químicos, o de materiales o herramientas peligrosas.
La duración de la reforma podría prolongarse, si la tienes que compaginar con tu trabajo diario. O si surgen dificultades. Ten esto en cuenta si tienes cierta urgencia por realizar los cambios, o si tienes un plazo concreto para finalizar las obras.
Tras todo este análisis, podríamos resumir que cuando se tocan partes estructurales podría ser un gran riesgo si lo haces por ti mismo. Así que es hora de ir pensando en un buen profesional.
Así que si quieres ver algunos vídeos de nuestros proyectos de reformas integrales, donde podrás ver el antes, durante y después de las transformaciones que hemos realizado como profesionales de las reformas, te recomendamos que hagas click en los vídeos de Inspiración al Cuadrado o en nuestro canal de YouTube. ¡Suscríbete!
Si quieres profundizar más en temas relacionados, te recomendamos que puedas leer nuestra SERIE DE ARTÍCULOS en nuestro blog, que te detallamos a continuación:
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Para que lo puedas leer luego: Cómo elegir la mejor LÁMPARA de SALÓN
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Las cortinas de cristal: Cómo separar espacios con estilo
Los cerramientos de cristal son perfectos para aprovechar la luz natural al máximo en una vivienda, ahora que los hogares se han convertido en espacios polifuncionales de vida activa. Son también la solución elegante para separar espacios amplios, y para aprovechar mejor los metros disponibles en el hogar, sin interferir con el pasaje de la luz.
Con este recurso decorativo se hace viable disponer de una nueva oficina “independiente” en casa, nuevos espacios fitness, nuevas zonas de juego separadas para los más pequeños, o espacios y rincones nuevos para disfrutar con amigos y familia en el día a día. ¡Sigue leyendo y te explicamos cómo!
Los cerramientos de cristal se corresponden con hojas de cristal fabricadas a media que juntas permiten crear estancias nuevas al separar espacios de una manera sencilla y sin necesidad de realizar obras. Pueden tratarse desde paredes fijas a paneles móviles, y pueden usarse tanto en interior como en exterior. Y dado que el cristal permite el pasaje de la luz natural, permiten crear nuevos espacios habitables en casa.
Las ventajas de las cortinas de cristal
Las cortinas de cristal en Madrid, como todos los cerramientos de cristal para interiores en cualquiera de las grandes ciudades, tienen numerosas ventajas si se comparan con otro tipo de instalaciones que alteran la distribución de una casa. Además, se trata de una solución práctica de líneas elegantes que aporta una funcionalidad adicional a un hogar. A continuación, resaltamos y te explicamos algunas de estas ventajas.
. No necesitan obra
Dado que se fabrican a medida, los cerramientos de cristal para interiores no requieren de obra para su instalación. Esto significa que no requieren solicitar permisos de obra, ni tampoco generan suciedad ni ruido (como sucedería si quieres colocar un nuevo tabique en tu casa). Sólo necesitarás contactar con una empresa de acristalamientos en Madrid reconocida, y podrás instalarla muy fácilmente.
Los cerramientos de cristal para terraza permiten reducir el ruido exterior, debido a que pueden fabricarse en vidrio templado de diferentes grosores. Asimismo, colocados en interior también pueden actuar como barreras del ruido dentro del hogar. Al crear un nuevo ambiente más tranquilo y silencioso contribuirá al confort de los moradores del hogar. Esto es especialmente interesante en grandes ciudades, centros urbanos y en ubicaciones cercanos a zonas de ocio, donde siempre recomendado instalar este tipo de cerramientos para acristalar la terraza.
. Ahorro energético con cerramientos de cristal para interiores
Al no interferir en el pasaje de la luz natural, las cortinas de cristal promueven al ahorro energético en casa, reduciendo los requerimientos de consumo de luz artificial. En contraposición a lo que sucede cuando se coloca un tabique o pared tradicional, los cerramientos de cristal mantienen la luminosidad del espacio, al aprovecharse al máximo la luz diaria.
Asimismo, generarán un agradable efecto invernadero, muy apreciado en el invierno. Y del mismo modo, por las noches, el cristal reducirá la pérdida de calor, por lo que se notará un ahorro en la factura de la calefacción.
. Revalorizará tu vivienda
Creando nuevos espacios habitables de usos múltiples y polifuncionales, los cerramientos de cristal para exteriores permiten incorporar más m2 útiles a una vivienda, revalorizando la propiedad (como por ejemplo, al acristalar terrazas y balcones, permitiendo disfrutarlos todo el año, y no sólo en el verano).
Asimismo, con su estructura de paredes de cristal móviles abatibles o con sistema de correderas permiten crear nuevos espacios versátiles en el hogar: zonas en las que desarrollar nuevas actividades a lo largo del día. Es que con tan solo abrir y cerrar las hojas de cristal es posible conseguir un espacio total o parcialmente abierto, o totalmente cerrado, según tus necesidades puntuales del momento y los requerimientos de tu familia.
. Con un mantenimiento sencillo. Y de fácil limpieza
Las cortinas de cristal plegables son fáciles de mantener y de limpieza rápida, como consecuencia de su sistema de plegado, que permite limpiar cada hoja por ambos lados, sin demasiado esfuerzo. De igual manera, su mantenimiento es sencillo: sólo es necesario revisar las guías de los cristales en el caso de tratarse de un sistema de hojas móviles, para garantizar su fácil desplazamiento.
Espacios íntimos con cortinas de cristal
Un cerramiento de terraza de cristal permite incorporar estores de diferentes colores, y que pueden adoptar diversas posiciones, convirtiéndose en una muy buena solución para diseñar, por ejemplo, un dormitorio independiente para las visitas, o un rincón íntimo en el que disfrutar de relax y buena lectura o música, pues pueden combinar tanto la entrada de luz como la privacidad.
Si estás preocupado por el precio de las cortinas de cristal, no te agobies. Es más: ¡olvídate de ello! La revalorización de tu hogar tras instalarla, compensará cualquier inversión de acristalar la terraza que puedas tener que realizar.
Concluyendo
El acristalamiento de terrazas nunca había sido tan sencillo. Y los cerramientos de cristal para interior tienen la cualidad de ayudarte a separar los espacios.
Así que ya sabes: tanto si deseas acristalar una terraza o diseñar un nuevo espacio en tu hogar con alguna nueva funcionalidad, pero no deseas que la separación sea permanente, una cortina de cristal es la solución perfecta.
Se estima que en España hay 3,8 millones de personas con alguna discapacidad. Por otra parte, en España la población está cada vez más envejecida, por lo que en muchos casos también tienen algún problema de movilidad. En conclusión: según algunas estadísticas, el grupo de las personas con problemas de movilidad que residen en sus propios hogares ya se corresponde al 6% de la población de España.
Por otro lado, y al amparo del marco normativo español actual (reflejo de las normas europeas en este tema) estas personas también tienen garantizado su derecho a una accesibilidad a cualquier infraestructura, medio de transporte, tienda, o edificio (sea organismo público o privado), sus comunidades de propietarios, y por supuesto, sus propios hogares.
En la foto podemos ver un ejemplo de sillas salvaescaleras curvas, muy práctico y funcional, y que resulta una solución perfecta válida para la gran mayoría de los hogares modernos. Créditos: Salvaescaleras Farré
La importancia de eliminar barreras arquitectónicas en el hogar
En este sentido, las escaleras suponen en la mayoría de los casos en un obstáculo intransitable para este colectivo de personas con movilidad reducida, discapacidad, o de edad avanzada. Y si bien algunos de estos desniveles podrían resolverse mediante la utilización de rampas (en el caso de tratarse de pequeñas alturas que permiten colocar rampas que cumplan normativa: 1,2 m de ancho y con una inclinación menor o igual a un 10%), en la mayoría de los hogares particulares, no siempre es así de posible.
Para lograr de salvar esos desniveles, existe una amplia selección de sistemas para la elevación de las personas y objetos de uso seguro y cómodo. Pero la solución más común, y que estamos acostumbrados a ver, son las sillas salvaescaleras.
Que es una silla salvaescalera
La accesibilidad en el hogar se ha convertido en un aspecto fundamental para mejorar la calidad de vida de este colectivo de personas. Por ello, la eliminación de las barreras arquitectónicas es clave.
Una silla salvaescaleras es una solución de accesibilidad que se instala sobre o en sustitución de unas escaleras, y facilita que cualquier persona con deficiencia funcional de movilidad pueda subir y bajar escaleras sin esfuerzo alguno y con la más absoluta seguridad.
Así, conseguir un entorno accesible y seguro en una vivienda particular es posible sin tener que realizar una mudanza, o sin tener que realizar costosas reformas en el hogar para adaptar la vivienda en una sola planta. Y la mejor parte es que las salvaescaleras pueden ser instalados en casi la totalidad de las escaleras de los hogares, sin necesidad de obras ni grandes reformas, independientemente que la casa sea nueva o antigua.
Por todo esto, y por el hecho de que su instalación es poco invasiva, que las soluciones actuales fusionan diseño y funcionalidad de manera óptima, y que su instalación puede realizarse en menos de 24 horas, las sillas salvaescaleras rectas resultan la opción más popular y elegida. Y dada la sencillez de su funcionamiento y su seguridad, permite a las personas superar las diferentes plantas del hogar sin esfuerzo, mejorando la movilidad, favoreciendo la independencia al brindar una mayor libertad de movimientos dentro de su propio hogar.
Una vivienda adaptada es una mejor vivienda
Como hemos visto, el poder tener un hogar accesible no solo es una inversión en comodidad y seguridad. Es un derecho fundamental, que impacta directamente en la calidad de vida de sus moradores. Así, poder eliminar barreras arquitectónicas mediante la realización de reformas adaptadas o la instalación de dispositivos tales como sillas para subir escaleras o las plataformas salvaescaleras, abre las puertas a disfrutar de un hogar inclusivo y funcional para todos, y no exclusivamente para las personas mayores o de movilidad reducida.
Ha quedado claro que realizar una inversión en accesibilidad en el hogar es invertir en un futuro. Y donde la independencia y la movilidad es la clave del bienestar para todos sus moradores.
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