Es una pregunta habitual, que siempre nos preguntan quienes se plantean renovar las ventanas del hogar.
Y la respuesta parece ser que resulta evidente: como nos explican los profesionales del sector, el PVC es 1.400 veces más aislante que el aluminio, es mucho más barato que el aluminio, y, además, es 100% ecológico.
Existe otra serie de creencias que los profesionales del sector también nos recalcan y se encargan de desmitificar para nosotros: el PVC ni arde con facilidad, ni dura menos que el aluminio, ni tampoco es cierto que es cancerígeno. En cada una de estos mitos profundizaremos a continuación.
Así que, de entrada, la respuesta parece clara: tanto si estás en el norte de España y por ejemplo buscas ventanas de pvc en Bilbao para protegerte del frío y de la lluvia, o estás en el sur y tu objetivo es protegerte del calor y/o la humedad ambiental, las ventanas de PVC son la solución.
Acabados en ventanas PVC
Otro punto a tener en cuenta a la hora de realizar la elección entre las ventanas de PVC o de aluminio: Los acabados en ventanas de PVC son ahora de una gran variedad.
Lejos quedó el tiempo del PVC ‘solo blanco’. Actualmente existen infinidad de posibilidades en colores. Y destacan de forma muy particular los acabados en imitación madera, que incluso consiguen terminaciones en veteados como si se tratasen de madera natural, muy logrados y super realistas.
Si el objetivo es renovar y cambiar las ventanas de una vivienda, los principales parámetros a tener en cuenta son el aislamiento térmico y el aislamiento acústico, ya que los objetivos principales son la protección del frío o del calor, y el aislamiento del ruido exterior.
Asimismo, dado que la actuación de renovar ventanas tiene un coste lo suficientemente elevado como para no querer repetirla en muchos años, buscaremos una solución duradera.
Por lo que aislamiento y durabilidad parecen ser dos de las claves principales en el momento de realizar una reforma del hogar o querer cambiar tus ventanas. Y en ambos casos, la mejor respuesta continúa siendo el PVC.
Es verdad que la elección entre colocar ventanas de aluminio o de PVC aún continúa originando dudas, pero en los últimos años va generalizándose el uso de las ventanas en PVC, fundamentalmente también por sus avanzadas prestaciones.
A pesar de todo lo ya dicho, las ventanas de aluminio continúan siendo instaladas en nuestro país, por dos motivos:
En primer lugar, es más barata.
Existe la falsa percepción de que al tratarse de un material metálico, son más resistentes y duraderas que el PVC, que es plástico.
Desmontando mitos de las ventanas de PVC
El PVC no arde con facilidad. Tampoco es cancerígeno
Uno de los mitos más extendidos en torno al PVC es que arde con facilidad; y que, en caso de producirse incendio, generaría gases letales, al ser plástico. Incluso se suele pensar que la presencia del PVC en nuestro hogar podría resultar cancerígena.
Estos mitos son totalmente infundados: si bien el PVC es de estructura plástica, no arde con facilidad (al contrario, tiende a ser ignífugo y a extinguir las llamas) ni tampoco emite gases letales (en todo caso, irritantes). Asimismo, llegados a esta situación, hay que ser realistas, y admitir que en caso de incendio, en nuestros hogares hay materiales muchísimo más inflamables y tóxicos que el PVC de las ventanas, y que además, serían unas de las últimas cosas en arder, ya que están en el exterior.
En contraposición a lo que se suele pensar, el PVC es un material 100% ecológico y reciclable. Una vez que llega al final de su vida útil, el PVC de una ventana puede volver a reciclarse para ser utilizado nuevamente, promoviendo la economía circular.
Asimismo, hay que tener en cuenta además que por sus altas prestaciones como aislante térmico, contribuye a la sostenibilidad, ya que permite reducir el consumo de calefacción y/o aire acondicionado, con el consiguiente ahorro tanto para tu bolsillo como para el medio ambiente.
Duración: Una ventana de PVC dura 50 años
Otra de las ideas erróneas en relación con el PVC o con el aluminio es que, al tratarse de un metal, el aluminio dura más y se conserva en mejores condiciones que el PVC.
Sin embargo, es posible asegurar que una ventana de PVC tiene una duración estimada de unos 50 años, pues así lo atestiguan las ventanas instaladas en otros países de Europa, en los que la ventana de PVC se viene utilizando de forma regular desde hace ya muchas más décadas que aquí en España.
Como indicábamos al comienzo, el PVC es muy versátil en cuanto a sus acabados. Se puede conseguir darle a la ventana el color que se desee. Incluso es posible hacer una ventana de un color por dentro y otro por fuera, lo que nos permitiría respetar la estética de la comunidad, un fator crítico a la hora de realizar una sustitución de las ventanas exteriores de tu hogar.
En lo que se refiere al mantenimiento, las ventanas de PVC están diseñadas para perdurar sin ningún problema. Por lo que apenas requieren mantenimiento, a excepción de un engrase periódico de las partes móviles, o una correcta y simple periódica limpieza.
Como hemos visto, las ventanas de PVC son resistentes, ecológicas, promueven una eficiencia energética por un óptimo aislamiento, son sostenibles, promueven la economía circular, y además, las puedes encontrar en variedad de colores y acabados.
Así que: ¿Qué ventanas vas a escoger para tu hogar?
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Qué son los productos reacondicionados y cuáles son sus ventajas
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Definición y características de productos reacondicionados
Si bien el término «producto reacondicionado» no existe como tal en la legislación española, unificando criterios, bajo esta denominación se suelen ofrecer (por parte de establecimientos o tiendas online) un amplio abanico de productos, que pueden ser artículos nuevos, a estrenar o no, o con el embalaje deteriorado, productos de segunda mano que han podido ser reparados o se le han cambiado componentes, o hasta productos considerados «saldos» (por tener desperfectos o algún tipo de deterioro, en cuyo caso deben indicar claramente tal circunstancia y el tipo de deterioro/avería que el artículo posee).
En otras palabras, se trata de productos que tienen leves desperfectos, pero que en regla general no afectan su funcionamiento.
Diferencias entre productos nuevos, usados y reacondicionados
Los productos nuevos se encuentran en perfecto estado y no tienen ningún signo de uso ni desgaste.
Si compras un artículo usado, lo adquieres tal cual está, en el estado de desgaste que pueda tener, debido a su uso anterior. Pero, si lo compras como producto reacondicionado, se habrá reparado para que ofrezca la misma calidad que si el artículo fuera nuevo.
Reputación del vendedor y origen del producto reacondicionado
A la hora de comprar un producto reacondicionado, una variable a tener muy en cuenta es la reputación del vendedor. Intenta escoger proveedores fiables, o marcas con cierta reputación, tales como Ofiprix. Y evidentemente, siempre puedes consultar las opiniones de usuarios anteriores.
Proceso de reacondicionamiento y garantías
Se trata de un proceso en el que un producto usado es minuciosamente revisado, reparado y completamente renovado, como para que funcione como si fuera nuevo.
Tras el reacondicionamiento, los productos se clasifican en tres categorías diferentes, lo que da unas garantías del tipo de producto que se trata:
Grado A: Se corresponde con el mejor estado de conservación, y en los que los desperfectos deberán ser mínimos o inapreciables.
Grado B: Se trata de equipos con desperfectos estéticos leves, que no condicionan su funcionamiento.
Grado C: Equipos con desperfectos estéticos y funcionales significativos.
En cuanto a las garantías, por tratarse de productos de segunda mano, la ley establece también tres años de garantía para los productos reacondicionados; a menos que se pacte con el proveedor un plazo menor a ese período, pero que nunca podría ser inferior a una garantía de un año.
Así que ya sabes: si te compras un producto reacondicionado anunciándolo como «nuevo», deberá tener tres años de garantía.
Las ventajas de los productos reacondicionados
– Ahorro económico y relación calidad-precio
Objetos tales como los electrodomésticos, productos de electrónica (ordenadores, teléfonos móviles, tabletas y otros) o el mobiliario de oficina, suelen tener un precio elevado y una gran demanda por los consumidores.
Por lo que cuando no se dispone de mucho presupuesto, se suele buscar la manera de conseguirlos a un precio menor. Es aquí donde los productos reacondicionados entran en juego: se renuncia a “estrenar” el producto, al conseguirlo a menor precio, optimizando la relación calidad y precio.
Asimismo, existen una serie de razones por la que decantarse por este tipo de productos:
– Contribución a la sostenibilidad y reducción de residuos
– Acceso a modelos descontinuados o difíciles de encontrar
– Disponer de garantías y políticas de devolución en productos reacondicionados
Qué tener en cuenta antes de comprar un reacondicionado
1. Verificación de la condición del producto y clasificación
Tal y como hemos hablado antes, estos productos se clasifican en tres grupos. Así que los grados de reacondicionamiento son básicamente una escala de clasificación para saber en qué estado se encuentra la estética y la funcionalidad de un producto reacondicionado.
2. Políticas de garantía y servicio postventa de los productos reacondicionados
Exige en todo momento, tus derechos y garantías sobre los artículos reacondicionados, tal y como comentamos anteriormente.
3. Comparación de precios y especificaciones técnicas
Y tal y como haces a la hora de comprar un producto nuevo, también en los productos reacondicionados compara precios, prestaciones y especificaciones técnicas.
Esperamos haberte dado un poco de luz en todo lo relacionado con los productos reacondicionados, y todo lo que ello significa y envuelve. Es un mundo muy interesante, y en especial en caso que tengas una necesidad pero no dispongas de mucho presupuesto, pues podrás encontrar productos funcionales a un precio más bajo!!
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Lámparas para dormitorio y luces led para habitación matrimonial
Si hablamos de crear un ambiente acogedor en una habitación matrimonial, y que a su vez promueva el descanso y el relax, entonces debemos hablar de la iluminación del dormitorio de matrimonio, ya que la clave para conseguir todo esto es jugar con la iluminación.
Te traemos ideas pare realizar el diseño de iluminación adecuada para tu dormitorio. Y si siempre utilizas iluminación y bombillas LED, podrás impactar en tu bolsillo reduciendo la factura de la luz. ¡Continúa leyendo!
Iluminación del dormitorio de matrimonio: 6 ideas
1 – Combina diferente tipos de iluminación para una habitación de matrimonio
El dormitorio de pareja es uno de los lugares de tu hogar donde probablemente pases mucho de tu tiempo. No solo para dormir, sino para descansar, relajarte, leer, estudiar, o por qué no, si tienes un escritorio de trabajo en tu habitación, para trabajar. Así que es lógico pensar que, dependiendo de la actividad que se desee realizar, necesitarás un tipo de luz u otro.
Así que, para crear un ambiente íntimo y acogedor, o para favorecer el sueño, es aconsejable disponer de una luz tenue. Mientras que, si necesitas leer, estudiar, o trabajar, necesitarás luz natural o más intensa.
2 – Decide cuántas lámparas vas a usar y dónde irán ubicadas dentro del dormitorio
Asimismo, piensa muy bien los puntos de luz que deberá tener tu habitación, en función de las actividades que desees realizar en ella o las funcionalidades que quieras darle. Un ejemplo: si te gusta leer en la cama, probablemente necesites una luz adecuada para leer en la cama sin molestar a tu pareja. Lo mismo sucedería si tienes un rincón de lectura, o un escritorio de trabajo, que necesitarán puntos de luz específicos para realizar dichas actividades.
¿Qué es lo que vas a necesitar? Como mínimo, una lámpara de techo o focos de techo, para aportar la luz ambiental. Lámparas de mesa independientes para las mesillas (o apliques dirigibles en cada lado de la cama). Quizás también te interesará incorporar al diseño alguna lámpara decorativa de pared o aplique junto a un sillón de lectura, una iluminación LED para un tocador, tiras LED tras el cabecero de la cama, o una bonita lámpara de trabajo en un escritorio.
Antes de hacer cualquier reforma, es importante tener claro qué puntos de luz diferentes necesitarás para tu estancia, así como el tipo de luz (en cuanto a intensidad, temperatura y color) será la más adecuada.
Las luces LED son la mejor iluminación para el dormitorio de matrimonio. Y lo son debido a varios motivos. Son muy eficientes: consumen poca energía para la intensidad de luz que proporcionan. Son sostenibles. Y por su escaso consumo, aportarán un ahorro en la factura eléctrica. Asimismo, no generan calor, un factor relevante para el verano.
4 – Domotizar la iluminación del dormitorio principal
No es necesario tener una casa totalmente inteligente. Y si quieres comenzar por alguna parte, el dormitorio podría ser una excelente opción para conseguirlo: es más sencillo adaptar solo esta estancia que todo tu hogar.
Si lo haces, podrás configurar la intensidad de luz de acuerdo a tu necesidad según la hora del día. De esta manera será posible utilizar una luz más tenue en la noche, para favorecer el sueño; y una luz más intensa y neura para imitar la luz natural, mejorar la visibilidad y lograr una estancia más agradable.
Otra opción muy interesante es colocar una luces con detector de movimiento, ya sea al levantarte de la cama, en el camino del dormitorio al baño, o al salir al pasillo. Para no tener que preocuparte por el interruptor, y ver con claridad y no tropezar con nada.
5 – Elige lámparas de techo de dormitorio bonitas y crear tu estilo de decoración
Elegir las lámparas es una decisión clave en el capítulo de la iluminación del dormitorio de matrimonio. Para darle más estilo y elegancia al cuarto, es conveniente escoger modelos de lámparas colgantes decorativas a ambos lados de la cama. Y así resuelves dos problemas en uno: el funcional, y el decorativo con mucho estilo.
Para que puedas leer luego: Cómo elegir la mejor LÁMPARA de TECHO
6 – Usa el tipo de luz adecuada para iluminar el dormitorio de matrimonio
Para cada punto de luz del cuarto es necesario un tipo de luz diferente. Así, una luz neutra y focalizada es necesaria para la zona de la mesilla de noche, el rincón de lectura, el escritorio, o el tocador. Mientras que para la iluminación ambiental es conveniente decantarse por una luz más cálida para crear un ambiente de descanso y relax. O neutra si se prefiere un ambiente más luminoso.
Si aplicas estas 6 ideas para la iluminación del dormitorio seguro podrás disfrutarlo al máximo. Así que ¿a qué estás esperando?
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La optimización de espacios de trabajo colaborativos es fundamental en el entorno actual de las empresas. Al aplicar las mejores prácticas de diseño de oficinas, utilizar la tecnología de vanguardia apropiada, y promover la colaboración activa de los empleados, tu empresa estará también promoviendo el éxito. Te lo explicamos a continuación.
El adecuado diseño de oficina puede promover el trabajo colaborativo
Diseño de oficinas modernas para trabajar colaborativamente
El diseño de oficinas está viviendo un proceso de cambio radical en este 2024, promovido fundamentalmente por las necesidades actuales de los trabajadores, y por la incorporación de los nuevos/últimos avances tecnológicos.
¿Sabías que el hecho de que a las personas les guste o no su oficina es más importante de lo que los líderes empresariales creen? Según algunos estudios, los trabajadores que les gusta trabajar desde su oficina
son un 9% más productivos, mejorando sus resultados
son un 33% más participativos en las diferentes actividades de la empresa
están un 30% más conectados con la cultura de empresa
tienen un 20% menos de probabilidades de marcharse, fundamental a la hora de retener el talento
Así que el diseño de oficinas, y en particular, el diseño de espacios de trabajo colaborativos se ha convertido en una parte fundamental de la estrategia empresarial, y llega a ser clave a la hora de atraer y retener el talento.
Diseño eficiente de Oficinas Colaborativas
La clave para el diseño de espacios de trabajo colaborativos reside en el satisfacer los siguientes requisitos:
1. Diseño de Espacios Abiertos
Los espacios colaborativos se caracterizan por ser de diseño abierto. Esto envuelve trabajar sobre un diseño detallado de la disposición de los escritorios de trabajo, las sillas ergonómicas (como las que puedes encontrar en sillaoficina365.es de la foto de hoy, con producción propia y con más de 100.000 referencias en stock para para que puedas escoger tu modelo a muy buen precio y con un rápido servicio de entrega). Otro punto de atención se corresponde con las estaciones de trabajo, que no deben tener paredes ni barreras arquitectónicas.
Este tipo de diseño promueve el flujo de personas y el libre movimiento, lo que incrementa la accesibilidad, facilita la movilidad y en consecuencia impulsa la cooperación, y en consecuencia, potencia la creatividad.
2. Mobiliario Ergonómico
Es un requisito también que el mobiliario de oficina en un espacio colaborativo sea ergonómico y versátil. Acabamos de hablar de las sillas de escritorio cómodas y ergonómicas, pero también son importantes los escritorios de trabajo ajustables y las opciones de trabajo de pie para la realización de tareas más informales; son también elementos esenciales, no solo para el bienestar de los empleados, sino para potenciar la colaboración.
3. Zonas de Reunión
Para lograr una verdadera colaboración efectiva, es fundamental contar con zonas de trabajo bien equipadas. Por ejemplo, las zonas de reunión también deben estar diseñadas para promover reuniones informales de trabajo, presentaciones y discusiones en grupo. Deben incorporar tecnología audiovisual y de comunicaciones, para realizar presentaciones efectivas, videoconferencias, reuniones virtuales, etc.
4. Facilitar el uso de herramientas de colaboración en línea
Como ya hemos avanzado, la tecnología desempeña un papel crucial en los espacios de trabajo colaborativos. Plataformas de colaboración y de trabajo en línea, tales como Slack, Trello, Microsoft Teams o Google Workspace, permiten el trabajo y la comunicación en tiempo real, así como el intercambio de diferentes archivos.
5. Utilización de soluciones de videoconferenci a
No olvidarse se las reuniones virtuales en el diseño de entornos colaborativos es otro must: en un entorno de trabajo colaborativo global, la videoconferencia se ha convertido en otro elemento esencial. Y soluciones como Zoom y Webex facilitan la comunicación cara a cara, incluso cuando los equipos están dispersos geográficamente.
Pero ¿Qué es el trabajo colaborativo?
Se trata de una filosofía de trabajo que implica la colaboración de un grupo de individuos que trabajan juntos por un objetivo común. La premisa del trabajo colaborativo es que las personas comparten su experiencia y su conocimiento.
Como en el grupo no hay un líder establecido, cada miembro define su papel y, al tener sus responsabilidades individuales, cada uno aporta y comparte su opinión desde su propia perspectiva (personal, funcional, jerárquica, etc).
¿Cómo lograr un ambiente colaborativo?
Como hemos evidenciado, la optimización de los espacios de trabajo colaborativos resulta fundamental en el entorno empresarial actual. Para lograrlo, es imprescindible aplicar las mejores prácticas de diseño y utilizar toda la tecnología adecuada para fomentar la colaboración activa de los empleados. Haciéndolo de esta manera, será posible que una empresa esté andando por el camino hacia el éxito.
Si deseas obtener más información sobre la optimización de espacios de trabajo colaborativos, así como sobre las últimas tendencias en diseño de oficinas, no dudes en contactarnos.
Estamos aquí para ayudarte a alcanzar el éxito en tu entorno de trabajo colaborativo: podemos diseñar tu oficina para que sea un verdadero espacio colaborativo, o con nuestro servicio de personal shopper inmobiliario buscarte una oficina que cumpla con estos requisitos.
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Encontrar una propiedad para comprar o invertir no es tarea fácil, ya sea una vivienda habitual, o un local u oficina como inversión. Y si lo que quieres es comprar un piso en Madrid, te será aún mucho más difícil.
La necesidad de cambiar de hogar, las dificultades de encontrar el tiempo para realizar la búsqueda y el tiempo para hacer todas las visitas necesarias, o el desconocimiento del mercado, te llevarán a actuar de forma reactiva y sin foco, sin dirigir la compra. Serás pilotado por el mercado o por las Agencias Inmobiliarias. Por eso, es recomendable que cuentes con la atención de un profesional, ya sea de una inmobiliaria en Madrid o de la atención personalizada de un personal shopper inmobiliario en Madrid (un PSI), y así realizar con éxito la compra más importante de tu vida, de manera segura, transparente y rentable.
¿Por qué es tan difícil encontrar una vivienda para invertir?
Buscar una vivienda en Madrid es complicado. ¿Por qué?
Siendo directos, por tres motivos fundamentales:
1 – La escasa oferta de calidad
Este punto es demasiado evidente. La gran mayoría de la oferta disponible en Madrid es de segunda mano, ya que el stock de obra nueva es, en comparación, muy reducido, por no decir casi inexistente.
Y dada la antigüedad de la edificación en Madrid, y la escasa inversión en mantenimiento y/o acondicionamiento de las fincas antiguas de Madrid, las propiedades adolecen de numerosos problemas, como pueden ser los relacionados con la aislación, la aluminosis con los peligros del amianto, o instalaciones eléctricas y sanitarias obsoletas y que no cumplen la normativa.
Por lo que necesitarás el asesoramiento de un buen profesional, para que pueda detectar rápidamente el máximo posible de esos problemas, y que muchas veces se trata de vicios ocultos; para que no tengas ninguna sorpresa luego de hacer la compra.
Si haces una reforma de baño en Madrid es muy probable que necesites una empresa de retirada de amianto
2 – No saber quién defiende tus intereses como comprador
La segunda equivocación es pensar que un Agente Inmobiliario defiende los intereses del comprador. Grave error: la agencia inmobiliaria vela por los intereses del vendedor; no por tus intereses como comprador. Cuanto más rápido y más caro una inmobiliaria venda una casa, mejor para ellos, pero no para ti. Su trabajo es vender un piso que ya han captado, y no cualquier piso que exista en el mercado.
Por esto es que si llamas a una agencia para visitar un piso y luego no te gusta, te intentarán enseñar otros pisos que tienen en su cartera para la venta, probablemente más caros o que no se ajustan a tus necesidades. Porque su objetivo es vender sus propiedades, y no dar una respuesta a tus intereses.
Para contrarrestar estos efectos adversos, debes contar con la ayuda de un buen profesional. Encuentra el mejor PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO aquí en tan solo un click:
3 – Creer que lo puedes hacer todo solo
Finalmente, la tercera razón es que nos basamos en una falsa creencia: creer que podemos hacer de todo. Y que lo podremos hacer por nuestra cuenta. Sin embargo, la dura realidad hoy en día es que, para alcanzar los mejores resultados, hay que estar muy especializado y saber mucho, o contar con el asesoramiento del mejor profesional del tema.
Un ejemplo: Es cierto que potencialmente podrías cambiar el alicatado del baño de tu casa si te plantearas realizar una reforma de tu baño (y eso si eres medio «manitas»; que desde una perspectiva objetiva, ya es un poco dudoso que lo seas…). Pero ¿realmente tienes todos los conocimientos de los diferentes oficios para conseguirlo y que quede bien? ¿Y verdaderamente dispones del tiempo necesario para hacerlo? A la larga, seguramente te resultará más caro, te llevará más tiempo, y te quedará peor de lo que conseguiría hacerlo un profesional.
Eso sin hablar de las posibles dificultades que te podrías encontrar en el proceso, como detectar humedades ocultas, o hallar amianto durante la reforma de tu baño. Como bien sabes, el amianto es un material sumamente tóxico. De ahí la importancia de la retirada inmediata de este material tan nocivo para la salud. Y esta es una labor que está destinada a profesionales especializados, o una empresa especializada en el sector.
Tras este ejemplo, ahora ponte en perspectiva en el caso que nos ocupa: estamos hablando de la compra de una propiedad, lo que conlleva decisiones muy importantes, y arriesgarse a equivocarse no es una buena opción. Probablemente sea la inversión más importante de tu vida. Si te equivocas, serás tú el que pagarás las consecuencias, después de haber pagado tanto dinero. Por ello es muy importante poder contar a tu lado con un profesional que vele exclusivamente por tus intereses, como puede ser un Personal Shopper Inmobiliario.
¿Qué otros problemas puedes encontrarte al comprar una vivienda?
En especial, en el caso de comprar una vivienda de segunda mano, puedes e ncontrarte con muchos problemas, si no tienes experiencia y no cuentas con el asesoramiento de un buen profesional que te acompañe en el proceso. Y es muy probable que te encuentres con varios a la vez en propiedades en ciudades antiguas como Madrid, pues el parque de viviendas de la capital cuenta con más de 65 años de antigüedad.
Así, es probable que te encuentres con uno o varios de los siguientes problemas, como: construcciones con vicios ocultos, con un mal diseño, bajísimo aislamiento, nula eficiencia energética, problemas con las instalaciones que por ser antiguas ya no cumplen la normativa actualmente vigente… y muchos más.
Pero lo más preocupante es cuando se trata de problemas que convierten a la vivienda en insanas. Ya hemos hablado sobre el amianto, que puede estar en tuberías, bajantes, tejados o materiales aislantes. Pero también pueden encontrarse propiedades donde la concentración de gas radón (un gas radiactivo) puede ser muy elevada y nociva para la salud, en especial si son antiguas. O propiedades con mucha humedad, donde la vida se puede convertir en insalubre.
Y todo esto sin haber entrado a hablar de otro capítulo de riesgos super importante, como lo son todos los riesgos burocráticos y administrativos a la hora de comprar una vivienda: que la vivienda tenga «cargas», que las escrituras no se encuentren a nombre de la persona que quiere vender, que sea una vivienda con diferentes tipos de protecciones (y por tanto limitará el tipo de reformas que puedas realizara la hora de intentar dejarla a tu gusto), o que la finca cuente o no con las aprobaciones ante las diferentes inspecciones técnicas (lo que podría dar lugar a derramas y que necesites más dinero), etc.
Como puedes apreciar, se trata de un gran “jardín minado” para alguien profano que no cuenta con un buen asesoramiento…
Buscar piso en Madrid
La búsqueda de una propiedad en Madrid es un trabajo. Un trabajo que necesita mucho esfuerzo, constancia y tiempo; ese tiempo que no se suele tener. Además, es necesario ser resiliente, y tener esa capacidad para seguir adelante, insistiendo aún cuando los resultados no llegan.
Encontrar piso en Madrid en venta
Para evitar esta situación es bueno contar con un profesional que defienda exclusivamente tus intereses como comprador y que tenga un profundo conocimiento del mercado inmobiliario. Un profesional que te hable con honestidad y te explique las limitaciones o problemas reales que puedes tener. Que tenga tiempo y pueda realizar por ti una búsqueda fluida de la propiedad, que sepa dónde buscar y seleccionar la mejor oferta en el mercado, que sepa realizar las preguntas correctas al anunciante, que pueda buscar alternativas que encajen con tus expectativas y tu presupuesto, que sepa negociar con los vendedores y las entidades financiarías para saber cuál es tu presupuesto.
Por ello, para no pasar por todo este “suplicio” tú solo, siempre tienes la posibilidad de contratar los servicios de un Personal Shopper Inmobiliario. ¿Nos llamas?
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