Cómo decorar el jardín con el mejor césped artificial
Hoy te ofrecemos los consejos más idóneos para elegir el césped artificial que mejor se adapte a lo que necesitas, y resolver todas esas dudas sobre cómo escoger el más adecuado para ti y que mejor se adapte a tus necesidades.
Césped artificial para jardines y terrazas
¿Por qué decantarnos por el césped artificial?
A la hora de realizar la decoración de terrazas o jardines, cada vez más personas están optando por utilizar césped artificial; o reemplazar el césped de hierba natural con alguna otra alternativa.
Aunque te resulte sorprendente, el uso de hierba artificial no es algo tan reciente ni actual, ya que este material se lleva utilizando desde hace décadas en instalaciones deportivas.
Y es debido a los continuos avances tecnológicos en su diseño y fabricación, que el uso de césped artificial se ha generalizado cada vez más y está ocupando un lugar privilegiado en terrazas y jardines de hogares y negocios de todo tipo: es posible disponer de modelos de césped sintético muy realistas y que se parecen al natural, logrando una gran calidad en su apariencia y en el tacto.
Debido a su uso generalizado, es posible encontrarlo muy fácilmente en el mercado, con diferentes modelos y calidades. Por ello, la venta de césped artificial en Madrid o en cualquier otro punto de España, está también muy generalizada.
Césped sintético es compatible con las mascotas
Cómo elegir la mejor hierba artificial
Para elegir el mejor césped artificial debemos tener claro dónde va a ser colocado y qué uso se le va a dar. A continuación te enumeramos algunos consejos que te ayudarán a realizar tu elección.
5 Consejos a considerar a la hora de elegir el mejor césped artificial
1. Uso del césped artificial
Lo primera pregunta que deberás responder es: ¿Cómo y dónde lo vas a colocar?
Para responder, deberás considerar aspectos tales como si estará en un espacio de mucho tránsito, si se instalará cerca de una piscina, si hay mascotas, si va a estar en una zona de juego para niños, o si estará expuesto a temperaturas extremas, entre otras consideraciones.
. Césped artificial para zona muy transitada:
Si la instalación se realizará en una zona de tránsito intenso, es conveniente que el material sea de rápida recuperación, para que los filamentos se repongan rápidamente tras la pisada.
. Césped artificial para piscina:
En este caso tendrá especial relevancia la capacidad drenante del césped artificial. Además, si el producto se coloca cerca de una piscina, entonces será recomendable instalar un producto con buenas prestaciones técnicas, como que sea resistente al cloro, así como con efecto memoria es sus fibras, ya que serán zonas con mucho tránsito.
. Mascotas que jueguen el el pasto sintético:
Si tenemos mascotas, sería conveniente elegir un césped artificial cuyas fibras sean suaves, a la vez que resistentes. Así, materiales con alta densidad de puntadas por m2 garantiza una gran resistencia y confort.
¿Qué altura del filamento es la más adecuada para el césped artificial? Actualmente es posible conseguir materiales de césped artificial con filamentos de distintas alturas. En los más comunes, los filamentos pueden ir desde los 20 hasta los 50 milímetros de altura. Dependiendo de dónde se vaya a instalar, será mejor un césped artificial corto u otro más largo.
. Zona de alto impacto:
Si el césped es para un restaurante, un stand de algún congreso, una ceremonia o celebración al aire libre (por ejemplo, de alguna boda), siempre es aconsejable que se trate de un césped corto, de menos de 20 mm, ya que deberá soportar mucho tránsito.
Además de ser más seguro para andar sobre él, y especialmente en el caso de hacerlo con zapatos de tacón, que no permiten caminar sobre hierba muy alta, el césped artificial más corto también es mucho más cómodo de limpiar.
. Césped artificial de jardín: Máximo realismo
En el caso de tratarse de un césped sintético para un jardín, entonces será adecuado elegir aquellos modelos que se vean más naturales, por lo que es recomendable escoger filamentos con una longitud entre 30 y 50 mm.
. Césped artificial para terrazas: fácil de limpiar
Si el césped artificial se va a colocar en una terraza, es recomendable elegir un modelo fácil de limpiar con aspiradora, con una longitud entre 20 y 40 mm.
Las tonalidades y la textura son fundamentales, según el uso y tránsito que tenga
3. Textura y tonalidades del césped artificial
¿Qué textura y color es mejor para elegir un césped sintético? Es posible encontrar actualmente en el mercado diferentes tipos de césped artificial de colores unificados o de colores combinados, así como con diversos juegos de textura.
Lo recomendable siempre es elegir tonalidades que encajen con el entorno que hay alrededor de la zona donde se desea instalar el material. Y aquí te doy un dato curioso: el césped artificial que se suele instalar en Málaga suele ser de tonalidades más claras al que se instala en el norte de España.
. Mezclas de distintas tonalidades:
Si se desea que el césped a instalar ofrezca mayor realismo y tenga mayor similitud con el césped natural, cuanto más mezclados estén los colores y las texturas, mejor. Sería conveniente que también incluyan briznas de diferentes tonalidades de verdes, así como algunos filamentos en marrones y beige, ofreciendo mucha más naturalidad y mejor estética al resultado final.
. Opciones monocromáticas:
En el caso de que se requiera un producto más económico, sin buscar tanto realismo ni naturalidad, o que simplemente sea para cubrir alguna superficie, entonces la opción de césped artificial monocolor es la mejor.
En estas situaciones sería conveniente utilizar modelos más básicos y de menor precio, con tonalidades monocromáticas y sin juegos de texturas, o con menor número de puntadas por m2.
. Textura suave y durabilidad:
El césped artificial, elaborado con fibras de polietileno y polipropileno, debe ser suave, pero también duradero. Y no es recomendable escoger modelos con filamentos muy finos para zonas de mucho tránsito, pues se pueden estropear antes: los filamentos muy finos son recomendados para áreas decorativas o en zonas menos transitadas.
¿Cómo se vende el césped que vamos a instalar? El césped artificial suele venderse en rollos, y la mayoría suelen tener unos dos metros de ancho. Es muy importante conocer el tamaño y en qué formato en que se vende, para
tener en cuenta la medida a la que deben cortarse para que encaje en nuestra superficie.
para saber cuántos tramos tendrán que unirse.
para evaluar tus necesidades de trasporte para llevarlo hasta tu hogar, o si tendrás que contratar un servicio de transporte.
Ten en cuenta que el proceso de instalar césped sintético en grandes superficies siempre es mejor que sea realizado por profesionales expertos en instalación.
5. Garantia
¿Qué cubre y qué ofrece en garantía cada producto? Como es obvio, es muy importante que el fabricante (o en su caso, tu proveedor) sea reconocido y que ofrezca una buena garantía del producto.
Asimismo, dependiendo de las gamas de césped artificial y su calidad, se ofrecen unas condiciones u otras de garantía. Por lo que en todos los casos es siempre conveniente leer muy bien las condiciones de cobertura de la garantía, así como los plazos para cada producto, y así poder elegir el mejor césped artificial según nuestros requerimientos.
Y finalmente: será importante realizar un adecuado mantenimiento del césped artificial, siguiendo las instrucciones y recomendaciones de productos del fabricante, para que la vida útil del material sea la mayor posible, y que no reduzcan los plazos de garantía del producto.
Para concluir: Disponer de toda la información, y responder a una serie de simples preguntas, te permitirá escoger el mejor césped artificial para tus necesidades.
Como hemos analizado, además, el césped artificial ofrece lo mejor del césped natural: perfección en cuanto a tacto, sensación visual y gama de colores. Y añade además las ventajas del material sintético: durabilidad, resistencia y limpieza.
Anímate a instalar césped sintético en tu hogar. Y si aún tienes alguna duda más, siempre puedes consultarnos
¿Por qué no aprovechas y te pones al día con los siguientes artículos?
Cómo distribuir el espacio en una oficina y decorarla
Seguramente lo habrás notado, pero las oficinas ya no son esos lugares aburridos, cerrados y donde los empleados se mantienen apartados entre sí para evitar distracciones. Las tendencias actuales en el diseño de oficinas buscan potenciar la creatividad, la productividad y el confort de los colaboradores, además de transmitir los conceptos de imagen de marca mediante el diseño y la decoración.
Diseño de oficinas modernas. Por Inspiración al Cuadrado
¿Qué es el diseño de oficinas?
El diseño de oficinas se corresponde con un tipo de disciplina cuyo objetivo es crear y diseñar espacios de trabajo que sean funcionales, inspiradores, potencien la creatividad y productividad; donde se promueva la comunicación de los colaboradores para desarrollar proyectos, así como brindar una mejor atención a los clientes. Siempre prestando especial atención a la iluminación, la salud y la ergonomía, lo que permitirá evitar las enfermedades ocupacionales. Y así, como consecuencia, lograr atraer talento y retener colaboradores más satisfechos y comprometidos con su trabajo.
La arquitectura de oficinas
Los entornos laborales actuales deben ser flexibles y multifuncionales, con el propósito de adaptarse a los requerimientos de los empleados en todo momento. A pesar de ello, eso no significa que las empresas pueden prescindir de ciertas áreas funcionales específicas que son fundamentales para el desarrollo del trabajo cotidiano.
Así que si estás planeando iniciar tu propio negocio y deseas diseñar una oficina moderna, productiva y cómoda, esto es lo que debes saber sobre su arquitectura y las diferentes zonas que debe tener.
La zona de recepción se corresponde con la cara visible de cualquier oficina; la imagen de la empresa. Es responsable con la primera impresión de la organización. Y debe dar la bienvenida a cualquier visitante.
2) Sala de espera
La clave para el diseño de este espacio es la comodidad. Por eso, el diseño de las sillas para salas de espera es fundamental, incluyendo conceptos tales como la ergonomía, la sostenibilidad (utilizando materiales de calidad), el diseño y la modernidad.
3) Zona operativa
Corresponde a la zona donde se localizan la gran mayoría de puestos de trabajo, por lo que suele ser la zona más amplia e importante. Es donde se desarrolla la actividad diaria. Por tanto, debe diseñarse y construirse para asegurar el confort, la salud y la productividad de los trabajadores, tanto en su trabajo individual como grupal. En el diseño de oficinas debe prestarse especial atención a la distribución del espacio, el mobiliario, la iluminación y la temperatura.
4) Zona de despachos
Aunque las jerarquías en las organizaciones están reduciéndose, los directivos siguen necesitando estancias diferenciadas para realizar su trabajo, administrativo y de coordinación, que garanticen la su concentración y la privacidad.
Necesarias para las reuniones de trabajo entre compañeros, equipos de trabajo, o la atención y reuniones con clientes, e, incluso, también para mantener una reunión virtual con mayor tranquilidad.
Estos espacios requieren mucha versatilidad, para que puedan ser utilizados también como espacios de formación. Disponer de sillas con pala apilables facilitan disposición de las personas, y permiten liberar el espacio en la sala multifuncional.
6) Office, cafeterías y comedor
Las áreas destinadas al descanso, alimentación de los empleados, y networking dependerá del espacio físico disponible, así como de la cultura y las políticas de la empresa. Y aunque puede tratarse de un área pequeña, con solo algunos electrodomésticos básicos; pero siempre hay que tratar que sea un espacio digno, accesible, y en donde los colaboradores se sientan cómodos.
7) Zonas de descanso y de inspiración
Cada vez más comunes, ya que las personas precisan liberar el estrés y las tensiones que afectan negativamente su salud y su rendimiento en el trabajo. O potenciar la creatividad y la generación de ideas en entornos más informales y relajados.
Diseño de oficinas modernas
¿Te interesa este tipo de proyectos? Escríbenos y te ayudaremos a crear tu oficina teniendo en cuenta aspectos fundamentales como:
La gestión de la luz natural
Una iluminación artificial adecuada
La adecuada ventilación de los espacios y su temperatura
El diseño de los espacios abiertos o de los espacios recreativos
Disponer de mobiliario ergonómico
Y que promueva el orden
Realizar una correcta distribución de los espacios
El confort acústico es fundamental: minimiza el ruido
Uso de la psicología del color
Y el uso del olor: los olores pueden estimular la creatividad, o participar en generar una imagen de marca, evocando recuerdos.
Todos estos factores, que afectan sobre el confort en el diseño de oficinas, tienen un impacto en la salud, productividad y estado de ánimo d ellos trabajadores. Por ello son objeto de un capítulo específico en próximos artículos. ¡Así que no dejes de leernos en nuestro blog!
¿Por qué no aprovechas la lectura de estos artículos?
Devolver el encanto perdido a muebles y objetos antiguos es una tarea gratificante que requiere de tiempo, técnica y mucha ilusión. Piensa además que al fomentar la restauración de muebles de madera también estás contribuyendo a fomentar el consumo responsable. ¡Así que es hora de ponerse manos a la obra!
Muebles restaurados son perfectos para una decoración sostenible
Taller de restauración de muebles
A la hora de plantear una reparación de muebles, siempre puedes encontrar un taller de restauración profesional que te asesoren y realicen la restauración. Pero si eres fan del DIY (do it yourself), seguro que con tus propias manos podrás dar una segunda vida a esos muebles y objetos tan bonitos que ya tienes, hayas heredado de tu familia, o hayas comprado a un buen precio en algún mercadillo, y que se han deslucido tras el paso de los años.
Seguro estás pensando de forma responsable, y tu excusa es que consideras que no conoces las técnicas necesarias. Ten en cuenta que las técnicas para restaurar muebles es lo único que se puede aprender con la experiencia y el paso del tiempo.
Y desde ya te lo advertimos, ¡ la restauración de muebles es un hobby que crea adicción !
Antes de comenzar con la restauración del mueble, es importante someterlo a un chequeo completo, para valorar el estado de la pieza y valorar si vale la pena o no restaurarlo. El criterio de decisión es muy simple: siempre es mejor que el número de piezas que debas cambiar no sea superior a las que se pueden conservar.
También es importante valorar la complejidad de la intervención. Este es el punto de partida para realizar una buena restauración.
Así que, si eres principiante, comienza con tareas sencillas, y piezas que (por si acaso) no tengan demasiado valor económico ni sentimental. ¡No te pongas desafíos muy complejos ni demasiada presión!
2 Adaptar
En algunos tipos de muebles puedes necesitar la ayuda de un ebanista o un buen carpintero, para adaptar sus medidas al estándar actual. Por ejemplo, las camas antiguamente eran más estrechas que ahora, y los aparadores más bajos, porque antiguamente las personas tenían menor altura.
3 Revisar
Cajones, bisagras, molduras y patas son elementos de un mueble muy vulnerables al paso del tiempo. Si se han desprendido, será necesario eliminar los restos de cola, aplicar una nueva y reubicar la pieza en el mueble, sujetándola durante unos días con elementos de sujeción y presión, para lograr su completa adhesión.
4 La madera
Es imprescindible limpiar a fondo la madera antes de comenzar con cualquier tarea de restauración. El primer paso siempre será eliminar el polvo en su totalidad, especialmente el que se encuentra percudido en esquinas y rincones. Al hacerlo es muy conveniente evitar que se pierda la pátina que le han otorgado el paso de los años.
Si notas que la madera tiene grietas, es posible disimularlas rellenándolas con masilla específica, que podrás encontrar en tiendas DIY.
5 Carcoma
En caso de verificar que existe carcoma, si quieres eliminarla en casa deberás inyectar con jeringuilla en cada orificio un producto específico (poco a poco, para garantizar su penetración), envolver la pieza en plástico durante varios días para permitir que actúe, y si es necesario, repetir la operación.
6 Reparar
Sustituye los elementos inservibles u oxidados por otros nuevos.
Más allá de la finalidad estética, una restauración persigue devolver la funcionalidad a un objeto o mueble. Y si no te sientes seguro de tus habilidades o conocimientos técnicos para conseguirlo, tú siempre puedes hacer una primera intervención, y finalizar con la revisión de un experto.
Las pinturas y barnices antiguos suelen deteriorarse con los años y son difíciles de preservar. En caso de verificar que están en muy mal estado, será necesario decapar el mueble con un disolvente específico y la ayuda de una espátula. Ten presente que actualmente los objetos de madera decapada tienen mucho encanto; aunque para conseguir una mayor protección es recomendable realizar un barnizado que permita apreciar la veta de la madera.
8 Reutilizar
La restauración permite dar una nueva vida a un mueble antiguo. Y es una buena opción darle un uso completamente diferente a su función original. Por ejemplo: puedes colocar un aparador antiguo como un hermoso mueble de baño; una puerta antigua se puede transformar en un cabecero, o unas fantásticas puertas estilo granero. Para algunas de estas restauraciones, necesitarás incorporar encimeras de mármol, lavamanos y tuberías, y para ello es probable que necesites la ayuda de profesionales de diferentes gremios.
Cómo mantener un mueble restaurado
El mantenimiento de los muebles restaurados debe ser constante. Para garantizar su buen estado, procura alejar el mueble de cualquier fuente de calor o humedad, y evita el sol directo, ya que podría perder su color original. En cuanto a su limpieza, es conveniente hacerlo con un paño seco y evitar productos que puedan dañar el acabado.
Multitud de opciones para la restauración de muebles
Existe una gran variedad de opciones para recuperar tus muebles: modificarlos, restaurarlos o actualizarlos. Así que si quieres conseguir algo más que tan solo saber pintar, aprende los fundamentos básicos de restauración así como todas las posibilidades decorativas, y sorpréndete con lo que puedes conseguir. Y si necesitas asesoramiento, no dejes de consultarnos.
> Ya puedes consultar los artículos anteriores:
Top Reformas: las REFORMAS DE COCINA revalorizan el precio de la propiedad
Hoy en día es muy difícil que a una casa le sobre espacio. Y aún en el caso de que esto fuera así, siempre existirá una alternativa más interesante para tu hogar que instalar un trastero en esa habitación que no utilizas tanto. En este artículo te aportamos trucos e ideas para que comiences a sacarle partido a ese espacio comodín que no utilizas en casa.
Trasteros de alquiler en Madrid
Trucos para esa habitación que utilizas como trastero
En la mayoría de los casos suele tratarse de una habitación “comodín”, en la que sueles acumular y llenar de cosas que no sabes bien qué hacer con ellas en tu día a día. Aunque algunas veces también puede tratarse del balcón de la casa. O, aunque parezca increíble, hasta en la tarraza se suelen acumular trastos …
En cualquier caso, esto es un lujo que no te lo deberías permitir: con el precio del m2 de vivienda (da igual si eres propietario o estás de alquiler) en las grandes ciudades, infrautilizar estos espacios no sería razonable. ¡Con lo bonito que es poder disfrutar de un balcón o de una terraza en casa! O disponer de una habitación extra adicional. Así que ponte las pilas, y manos a la obra.
Trastero en alquiler
Lo primero que tienes que evaluar es si no te convendría tener un trastero de alquiler. ¿Son realmente necesarios todos esos trastos que acumulas? ¿Los debes tener siempre a mano, o tan solo los utilizas muy de vez en cuando? En el mejor de los casos, quizás no se trate de tanta cantidad de cosas y trastos, sino que la falta de orden hace que ocupen muchísimo más espacio del que ocuparían si estuvieran ordenados.
Pero si finalmente te das cuenta de que necesitas mantener todo ese material, ya sabes la respuesta: ¡ Alquila trastero ! Empresas como OhMyBox! cuentan con espacios de alquiler trasteros en Madrid y trasteros en Barcelona. Y si vives en alguna otra ciudad de España, seguro encontrarás trasteros o trastero en alquiler muy cerca de tu hogar a buen precio. Alquilar un trastero siempre será una muy buena alternativa para liberar espacio de tu hogar y aprovecharlo de una mejor manera.
El primer paso es la criba. Seguro que no recuerdas todo lo que acumulas en ese cuarto del terror. Más que un lugar en el que almacenar cosas, lo usas como escondite de todo eso que suele molestarte tener a la vista. Y de cosas de las que, por algún motivo, no te quieres deshacer.
Un clásico: siempre se trata de un espacio con muchísimo desorden, ninguna funcionalidad en el uso del espacio y lleno de cosas inútiles, que ya ni recordabas que tenías o conservabas.
Así que llénate de valor, y comienza a seleccionar qué cosas no has echado en falta ni hayas utilizado durante los últimos… ¿2 años? Este tiempo es un clarísimo indicador para evaluar que todo ese material no es para nada necesario.
De esta forma podrás identificar claramente cuáles son todas esas cosas que seguro ya no necesitas, y te sobran. Descarta todo eso que no te es útil. Tira, dona o regala lo que aún está en buenas condiciones. Tu día a día será más sencillo.
A continuación, para todas las cosas que hayas utilizado, evalúa con qué frecuencia las has utilizado, y fundamentalmente, su estado de conservación. Aquellas cosas rotas, deterioradas, o que han perdido su funcionalidad, llévalas al contenedor de basura. Y todo el resto de cosas que no usas con frecuencia, en buen estado, y que no quieres o puedes deshacerte de ellas, esas son las candidatas perfectas para colocarlas en tu trastero de alquiler.
Una vez que hayas reducido el volumen de objetos significativamente, será más fácil visualizar tu proyecto y decidir qué hacer con ellas.
Consejos para organizar un trastero
Estos son los principales consejos y tips para organizar el trastero, para que puedas encontrar lo que necesites, cuando lo necesites.
Analiza el espacio que dispones. Así podrás evaluar qué tipo de elementos o cuánta cantidad podrás almacenar. Lo más probable es que no consigas ordenar tu trastero de una sola vez.
Planifica la organización. Coge papel y lápiz y planifica qué vas a hacer con todo el material.
Decide previamente cómo vas a organizar objetos. Este es uno de los pasos más importantes, pues te servirá tanto para separar los objetos a guardar, así como decidir dónde y cómo los vas a colocar. El criterio de organización puede ser diferente, según tus necesidades. Así, puede ser por temática, por tamaño, por frecuencia de uso…
Calcula el espacio para cada grupo de elementos. Es importante para después, escoger el espacio que ocupará cada uno de ellos, en tu diseño.
Tutorial para tener un trastero en alquiler ordenado
Primero, coloca el soporte: unas buenas estanterías.
Utiliza elementos de almacenaje modular apilable, como cajas de cartón o de plástico. Si son de plástico, es recomendable que sean transparentes, para ver qué hay dentro muy rápidamente se un solo vistazo. Y si son opacas o de cartón, no olvides etiquetarlas con lo que hay en su interior.
Coloca las cosas, ordenándolas según el criterio que hayas escogido de entre los que comentamos más arriba. En las partes más bajas y accesibles, lo que más necesitas; y en las partes más altas o de difícil acceso, lo que no vayas a necesitar ni usar con frecuencia.
La ropa, en fundas especiales, o en almacenaje que puedas hacer vacío, para reducir el volumen.
Las herramientas: colócalas en paneles organizadores especiales para las herramientas.
Si tienes que almacenar de todo un poco, hazlo como en la siguiente fotografía: juntos, pero no revuelto.
Trastero pequeño bien organizado
Ayuda para ordenar trasteros
Dependiendo de la magnitud del desorden y la cantidad de trastos que tengas, puede ser que necesites ayuda a la hora de organizar tu trastero. Pide ayuda si la necesitas, ya que la tarea puede ser larga y agotadora.
Y para mantener tu moral alta, piensa en el logro del resultado:
Por una parte, tendrás un trastero ordenado.
Y por el otro, dispondrás de una nueva habitación para utilizar como más te apetezca: como nuevo dormitorio para invitados, un espacio de meditación, diseñar tu nuevo vestidor, utilizarla como habitación de lectura, como taller para realizar tus manualidades o tus hobbies, diseñar tu home office, o para aquello que más te sientas tentado.
Ahora que ya te lo hemos explicado todo, ¡ponte manos a la obra!
Si te los has perdido, seguro que también te interesarán los siguientes artículos:
Cómo impacta el Seguro del Hogar en las obras de reforma
Hoy analizamos en profundidad el impacto que el seguro de hogar puede tener a la hora de realizar una reforma o reforma integral, ya sea en el caso de que la obra sea necesaria como consecuencia de un accidente, o que desees realizar una reforma y suceda un accidente durante las obras. Y finalmente, veremos cómo hay que actuar tras finalizar la reforma de la casa asegurada. ¡Disfruta de nuestro post!
¿Qué impacto puede tener un Seguro de Hogar a la hora de hacer una reforma de una vivienda?
Es verdad que realizar una reforma en el hogar no es algo habitual. Pero sí es algo común que suceda: con el paso del tiempo las viviendas también se van deteriorando, y van apareciendo desperfectos que hacen necesario ponerse manos a la obra y emprender un proyecto para rehabilitar, reformar o mejorar la casa.
El deterioro natural, un accidente doméstico, el cambio de necesidades, un nuevo miembro en la familia, o simplemente el deseo del propietario, pueden ser factores que nos obliguen a acometer una reforma en nuestro hogar. ¿Pero en qué casos las obras están cubiertas por el seguro?
La primera pregunta que es necesario plantearse al embarcarse en una obra en el hogar es la siguiente: ¿el seguro de la propiedad cubre las reformas que se hagan en la vivienda?
Lo primero que hay que leer, y que es el factor definitorio para saberlo, es el clausulado del propio seguro. Léelo con mucho cuidado, para ver lo que incluye y lo que no incluye. Y si no tienes seguro del hogar que cubra los impactos de la reforma, seguramente te interesará contratar un nuevo seguro: es que existen varios tipos de seguros, y varios tipos de seguros del hogar, tal y como existen diversos tipos de seguro de vehículos, con diferentes tipos de alcances y de diferentes tipos de coberturas.
Tirar un tabique para ampliar una habitación, cambiar los azulejos del baño o arreglar las tuberías en la cocina son pequeñas obras que son muy comunes, y en las que puedes verte implicado.
Pongamos un ejemplo más concreto: se va a reformar el baño de tu casa. Este tipo de obra está considerada una obra menor; así, por lo tanto, es muy probable que este tipo de reforma esté bajo la cobertura y la garantía de la responsabilidad civil de nuestra póliza de hogar. Como indicamos anteriormente, es necesario que se haga una revisión del contrato; pero, en principio, es probable que este tipo de reforma esté cubierta por la actual póliza de hogar que tengas contratada en el momento de realizar la obra.
No obstante, de todas maneras, a la hora de hacer una obra en el hogar es más que recomendable contratar lo que se conoce como un » seguro de reformas «. Se trata de pólizas en los que el precio depende del presupuesto de la obra. El objeto de esta póliza es cubrir fundamentalmente:
nuestra responsabilidad civil: las indemnizaciones a las que tendríamos que hacer frente en que exista alguna contingencia,
la defensa jurídica: el desembolso en abogados que nos defiendan ante las posibles reclamaciones.
debido a que nosotros seremos los «promotores» de la obra, esto es, tomamos la iniciativa en la realización de la obra (aunque su ejecución la contratemos a uno o varios terceros) y asumimos el coste de la misma. Esto conlleva que, aunque el constructor u operario sea el responsable directo del posible daño que podamos causar al vecino, nosotros siempre seremos responsables subsidiarios de cualquier daño.
Totalmente diferente sería el caso en que la obra afectara/modificara sustancialmente la estructura de la casa, y que el presupuesto supere los 150.000€ como mínimo. Estaríamos hablando de que a nivel municipal se consideraría como una obra mayor. En este caso, debemos contratar una póliza de responsabilidad civil de promotor, una póliza de seguros que nos dará tranquilidad en caso de que durante la fase de ejecución de la reforma se produzca un daño a un tercero.
Pero volviendo al tema de las obras menores: para responder a la gran pregunta de si están cubiertas o no las obras, hay que que tener en cuenta lo siguiente:
La clave es evaluar por qué se realiza la reforma de la casa:
hay que considerar las motivaciones para realizar dicha obra
En este sentido, existen dos motivos fundamentales para comenzar a hacer obras en casa:
1 – Reformas en la vivienda como consecuencia de un siniestro
Es posible que la razón para acometer obras de reforma en casa tenga origen en un siniestro. Será necesaria para reparar los desperfectos provocados por una incidencia cubierta por la póliza. En este caso, estas obras sí que estarán cubiertas por el seguro de hogar, pues una de las principales coberturas del seguro de la casa es el continente (es decir la estructura y los muros de la vivienda, así como las tuberías, la calefacción y los sistemas de ventilación).
Si la póliza que tenemos cubre el siniestro que nos ha obligado a hacer reforma en casa, y como las obras en una casa suelen centrarse en elementos del continente, entonces en este caso la aseguradora se haría cargo de los arreglos. En pocas palabras: se trataría de un caso de reformas bajo la cobertura del seguro de hogar. Para desencadenar el proceso, será necesario abrir un parte de siniestro en tu aseguradora: averigua y sigue las indicaciones de tu compañía, pues dependerá de los procedimientos de cada aseguradora.
Quizás quieras realizar reformas por razones estéticas. Y así llegues a la conclusión de que hay que reformar una habitación o una instalación de la casa.
A estos trabajos se les considera mejoras voluntarias, y es muy probable que el seguro de hogar no los cubra, ya que no se consideran reparaciones derivadas del uso normal de la vivienda.
Otra situación diferente es que quieras hacer obras para corregir el desgaste propio de los diferentes elementos de la vivienda. En este caso, algunos trabajos de mantenimiento sí pueden estar incluidos en la póliza, aunque es verdad que no todas las aseguradoras ofrecen las mismas coberturas. En este sentido, es importante tener claro qué reformas cubriría tu seguro y cuáles no. Volvemos al mismo punto que al inicio: lee el clausulado de coberturas de tu seguro, o consulta a tu compañía o a tu asesor.
¿Qué implica ser el promotor de la reforma de la vivienda?
Por otro lado, mucha gente no tiene en cuenta que, a la hora de realizar una reforma en la vivienda, el propietario que contrata la reforma pasa a ser “el promotor de la obra”. ¿Y esto qué significa?, te preguntarás. Simplemente quiere decir que, aunque la empresa constructora a la que hemos contratado sea el responsable directo de posibles daño a terceros durante la ejecución de la obra, el propietario y promotor de la reforma será “responsable subsidiario”.
Por esta razón es muy importante que te asegures que el constructor/ contratista tenga un Seguro de Responsabilidad Civil, que cubra los posibles daños generados en los trabajos de reforma. Por ello, no está de más confirmar que la compañía que realice tus obras esté asegurada…
¿La reforma de la casa puede afectar al Seguro de Hogar?
Tras realizar una reforma integral de la vivienda, es conveniente que vuelvas a contactar con tu asesor de seguros. Es conveniente informar de los cambios a la compañía, para actualizar tu póliza de seguro del hogar.
¿Por qué debes informar? Ten presente que, al contratar un seguro de hogar, la póliza recoge todas las características concretas de la vivienda, de acuerdo con lo que tú hayas informado a la compañía. Además, la aseguradora recaba una serie de datos públicos de la propiedad, como ser antigüedad, el uso, las características de la finca, los materiales empleados en su construcción, etc. Todo este mix de información sirve para que la compañía pueda evaluar los riesgos que cubrirá la póliza, y calcular la prima de tu seguro.
Cuando los datos cambian tras la reforma de la casa, el seguro también deberá cambiar. Por lo que el precio de la prima podría cambiar (subir o bajar) en función de estos cambios. Aunque en forma general, es lógico pensar que la mejora de la casa es bien recibida por las aseguradoras, con bajadas en la prima.
Además, es posible que a consecuencia de las reformas las compañías puedan proponerte una ampliación de las coberturas de tu póliza, para así poder brindarte una mayor protección a la vivienda reformada.
Pero ten cuidado: si las reformas realizadas no cumplen la legislación o la normativa existente, podría suceder que la aseguradora rechace renovar el seguro ante determinados cambios, o no acepte asegurar tu propiedad bajo los mismos criterios de riesgos anteriores.
¿Y qué sucede si no se avisa a la compañía de seguro de los cambios de la reforma?
Debes tener en cuenta que es una obligación avisar a la aseguradora sobre los cambios en la propiedad, y lo debes hacer lo antes posible, sin tener que esperar a la renovación de la póliza. Ten en cuenta que la Ley de Contrato del Seguro establece que el titular debe comunicar a la compañía aseguradora sobre todas aquellas circunstancias que reduzcan o incrementen el riesgo de la vivienda.
El no avisar a la compañía aseguradora de los cambios realizados tras una reforma en la vivienda asegurada o de informar sobre cualquier modificación que afecte a cualquier elemento cubierto por el seguro, podría generarte luego algunos problemas. Si no lo comunicas, en caso de existir luego algún siniestro, el Seguro sólo cubrirá los riesgos de la vivienda conforme a los datos que figuran en la póliza original. Y si esto cambia, podríamos quedar en una situación de no cobertura.
Para comunicar estos cambios, debes realizarlo a través de tu asesor de seguros, que te ayudará con todo lo necesario. Y seguramente podrá conseguirte la póliza más ventajosa para ti. Una vez que comuniques los cambios, la aseguradora dispone de un plazo de dos meses para proponer los cambios oportunos en el contrato de seguro, y de un mes para rechazarlos. Llegado a este punto, y si no estás conforme con la nueva póliza, este puede ser un buen momento para buscar un nuevo seguro del hogar barato, con la ayuda de algún comparador online. Y si no hay respuesta por nuestra parte a la aseguradora en ese plazo de 15 días, la compañía entenderá que por nuestra parte se acepta la modificación.
Tras este artículo, esperamos que tengas más claro todas las implicaciones del seguro de hogar a la hora de plantearte realizar una reforma del hogar.
¿Aún no tienes seguro? Si no tienes mucho tiempo, lo más práctico es consultar una web comparadora de seguros, que te detallará las diferencias entre un seguro y otro, y el mismo tipo de seguro entre diferentes compañías, por lo que te será más sencillo tomar luego una decisión.
¿Tienes alguna duda adicional sobre el tema? Pregúntanos. Y te asesoraremos.
Es hora de ponerte al día con los artículos anteriores:
